-
Live Áß±â ¤Ó °æÁ¦ÀϹÝ
ETF(»óÀåÁö¼öÆݵå) È°¿ëÇÑ ½Ì°¡Æ÷¸£ ¸®Ã÷ ÅõÀÚ
¿¬Æò±Õ ±¹°íä 10³â±Ý¸®+4% ¼öÁØÀÇ ³ôÀº ¹è´çÀÌ ¸Å·ÂÀû
- ±â»çÀÔ·Â2020-09-09 10:01
Á¶Çö¼ö °´¿ø ±âÀÚ (c0138@wooribank.com) ´Ù¸¥±â»çº¸±â
-
7¿ù±îÁö ±Û·Î¹ú ÀüüÀûÀ¸·Î ¸·´ëÇÑ À¯µ¿¼º ±×¸®°í °æ±âȸº¹°ú ¹é½Å°³¹ß¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë°¨À¸·Î Àڻ갡°Ý ·¤¸®°¡ À̾îÁö´Â ¸ð½ÀÀÌ°í ¼ºÀåÁÖ°¡ ƯÈ÷ ÁÖ¸ñÀ» ¹Þ¾Ò´Ù. ÇÏÁö¸¸ 8¿ù·Î µé¾î¼¸é¼ºÎÅÍ Äڷγª19 È®»ê¼¼°¡ Áö¼ÓµÇ°í, ½Ç¹°°æÁ¦ ÁöÇ¥¿Í Àڻ갡°ÝÀÇ °ÝÂ÷°¡ ¹ú¾îÁö°í ÀÖ´Â °ÍÀº º¯µ¿¼º È®´ëÀÇ ºô¹Ì°¡ µÉ ¼ö ÀÖ¾î ÅõÀÚ¿¡ ÁÖÀÇ°¡ ÇÊ¿äÇØ º¸ÀδÙ.
ÀÌ·± °¡¿îµ¥ ÃÖ±Ù °ú°Åº¸´Ù ½º¸¶Æ®ÇØÁø ÅõÀÚÇüÅ°¡ ´Ã¾î³ª°í ÀÖ´Ù. ¿ì¸®³ª¶ó»Ó¸¸ ¾Æ´Ï´Ù. ¼öÀÍÀÌ º¸ÀÌ´Â °÷À¸·Î ÅõÀÚ°¡ ºü¸£°Ô À̵¿ÇÏ°í, ƯÁ¤ÇÑ ±¹°¡¿¡ ÇÑÁ¤µÇÁö ¾Ê°í ½ÃÀåÀÇ È帧À» ½Å¼ÓÈ÷ °£ÆÄÇØ ÅõÀÚ¿¡ ³ª¼°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ÇØ¿ÜÁ÷Á¢ÅõÀÚ¿Í ETF(Exchange Traded Fund, »óÀåÁö¼öÆݵå)¸¦ È°¿ëÇÑ ±Û·Î¹ú ºÐ»êÅõÀÚ°¡ ´õ¿í È°¼ºÈµÇ°í ÀÖ´Ù.
¸ÕÀú ¿ë¾î¿¡ ´ëÇØ ¾Ë¾Æº¸¸é, ETF´Â ƯÁ¤Áö¼ö³ª ƯÁ¤ÀÚ»êÀÇ ¼öÀÍ·ü°ú ¿¬µ¿µÇµµ·Ï ¼³°èµÈ À妽ºÆݵå·Î¼, °Å·¡¼Ò¿¡ »óÀåµÅ ÀÏ¹Ý ÁÖ½Äó·³ °Å·¡µÇ´Â Æݵå´Ù. ¸®Ã÷(Real Estate Investment Trusts)´Â ÅõÀÚÀÚÀÇ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇØ ±×°÷¿¡¼ ¹ß»ýÇÏ´Â ÀÓ´ë¼öÀÍÀ̳ª ¸Å°¢Â÷ÀÍ, °³¹ß¼öÀÍ µîÀ» ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ¹è´çÇÏ´Â Çü½ÄÀ¸·Î ¿î¿µµÇ´Â »óÇ°ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ »óÀå ¸®Ã÷´Â ´ë±Ô¸ð ÀÚ±ÝÀÌ ¼Ò¿äµÇ´Â ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ´ëºñ ¼Ò¾×À¸·Î ¿øÇÏ´Â ½ÃÁ¡¿¡ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¸¦ ÁøÇàÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡¼ Àǹ̰¡ ÀÖ´Ù.
KINDEX ½Ì°¡Æ÷¸£¸®Ã÷´Â ½Ì°¡Æ÷¸£°Å·¡¼Ò¿¡ »óÀåµÈ ¸®Ã÷ °¡¿îµ¥ ¹è´ç¼öÀÍ·ü(ÃÖ±Ù 12°³¿ù ¹è´ç)ÀÌ ³ô°í, À繫Àû ¾ÈÁ¤¼º(Áö¼Ó °¡´ÉÇÑ °æÀï¿ìÀ§) ¹× °ÇÀü¼º(ºÎµµ°¡ ³ªÁö ¾ÊÀ» È®·ü µî) ¼öÁØÀ» ÃæÁ·ÇÑ Á¾¸ñ¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â »óÇ°ÀÌ´Ù.
ÅõÀÚ Æ÷ÀÎÆ®¸¦ º¸¸é, ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶½ÃÀå º¯µ¿¼º È®´ë ¼Ó¿¡ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀ» Áö´Ñ ÀÎÄÄÀÚ»ê Çʿ伺ÀÌ Áõ´ëµÈ °Í¿¡ ºÎÇյȴÙ. ¶ÇÇÑ ½Ì°¡Æ÷¸£¸®Ã÷´Â Á¤ºÎ ÁÖµµÀÇ ÅõÀÚ ¾ÈÁ¤¼º°ú 10³â ¿¬Æò±Õ ±¹°íä 10³â±Ý¸®+4% ¼öÁØÀÇ ³ôÀº ¹è´çÀÌ ¸Å·ÂÀûÀÌ´Ù. ¸¶Áö¸·À¸·Î ºÎµ¿»ê Á÷Á¢ÅõÀÚ ´ëºñ ÀڱݺδãÀÌ ÁÙ°í, ºÐ»êÅõÀÚ·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¹è´ç¼öÀÍÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç º¯µ¿¼ºÀÌ Á¦ÇÑÀûÀÌ´Ù.
KINDEX ½Ì°¡Æ÷¸£¸®Ã÷ÀÇ ¿î¿ëÀü·«Àº ÀÌ ÅõÀÚ½ÅŹÀÇ ±âÃÊÁö¼öÀÎ Morningstar Singapore REIT Yeild Focus Index(¿øÈȯ»êÁö¼ö)¸¦ ÃßÁ¾ÇÏ´Â »óÇ°ÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ È¯ ³ëÃâÇü »óÇ°À¸·Î ¼º°ú´Â ±âÃÊÁö¼öÀÇ º¯µ¿·ü°ú ¿øÈ´ëºñ ½Ì°¡Æ÷¸£´Þ·¯(SGD) ȯÀ²º¯µ¿¿¡ ¿µÇâÀ» ¹Þ´Â »óÇ°ÀÌ´Ù.
Âü°í·Î Morningstar Singapore REIT Yeild Focus Index´Â ½Ì°¡Æ÷¸£°Å·¡¼Ò¿¡ »óÀåµÈ ¸®Ã÷ Áß ¹è´ç¼öÀÍ·üÀ» âÃâÇÏ°í À繫Àû °ÇÀü¼º ¹× ¾ÈÁ¤¼ºÀÌ ¿ì¼öÇÑ Á¾¸ñÀ» ÆíÀÔÇϱâ À§ÇØ, 12°³¿ù ¹è´ç¼öÀÍ·ü ¹× ±â¾÷ÀÇ Àå±â°æÀï¿ìÀ§, ºÎµµ¸®½ºÅ© µî ¼±Á¤¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÑ Á¾¸ñÀ¸·Î ±¸¼ºµÈ Áö¼ö´Ù.
Äڷγª19 ÆÒµ¥¹ÍÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î ±Û·Î¹ú ¸®Ã÷ Áö¼ö°¡ ±Þ°ÝÇÏ°Ô Ç϶ôÇÑ ÈÄ È¸º¹ÇÏ´Â ¸ð½ÀÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. ½Ì°¡Æ÷¸£ ¶ÇÇÑ ¿ÃÇØ 1ºÐ±â ºÎµ¿»ê °¡Ä¡°¡ Ç϶ôÇÏ°í, ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ°¡ °¨¼ÒÇÔ¿¡ µû¶ó ¸®Ã÷ ½ÃÀå È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ Á¶Ä¡¸¦ ¹ßÇ¥Çߴµ¥, 2020³â ȸ°è¿¬µµ¿¡ ¹ß»ýÇÑ ¸®Ã÷ °ú¼¼¼Òµæ¿¡ ÇÑÇØ ¹è´ç±Ý ºÐ¹è±â°£À» ±âÁ¸ 3°³¿ù¿¡¼ 12°³¿ù·Î ¿¬ÀåÇß´Ù. ½Ì°¡Æ÷¸£¸®Ã÷´Â ÃÖ¼Ò 90%ÀÇ °ú¼¼¼ÒµæÀ» ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ¹è´çÇÔ¿¡ µû¶ó ÀϹÝÀûÀ¸·Î Çö±Ýº¸À¯À²ÀÌ ³·¾Ò´Âµ¥, ¹è´ç±Ý ºÐ¹è±â°£À» ¿¬ÀåÇÏ¸é¼ ¸®Ã÷ÀÇ Çö±ÝÈ帧 È®º¸¿¡ µµ¿òÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
½Ì°¡Æ÷¸£¸®Ã÷ ½ÃÀåÀº Á¤ºÎÀÇ Àû±ØÀûÀÎ ´ëÀÀÀ¸·Î ÀÎÇØ ºñ±³Àû ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÀÍÀ» âÃâÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù. ¶ÇÇÑ, ¼¼°è ±ÝÀ¶ ¹× ¹°·ùÀÇ Áß½ÉÁö·Î¼ ½Ì°¡Æ÷¸£ÀÇ ºÎµ¿»ê °¡Ä¡°¡ ±àÁ¤ÀûÀ¸·Î Àü¸ÁµÊ¿¡ µû¶ó ½Ì°¡Æ÷¸£¸®Ã÷ ½ÃÀåÀº ¿©ÀüÈ÷ ¸Å·ÂÀûÀÎ ÅõÀÚó·Î º¸ÀδÙ.
ÇÏÁö¸¸ ±Û·Î¹ú Á¤Ä¡¡¤°æÁ¦Àû »óȲÀº º¯ÈÇÑ´Ù. ÅõÀÚÀÚ»êÀÌ ¸®½ºÅ©¿¡ Àß °ßµô ¼ö ÀÖ´Â ¿ì·®ÇÑ ÀÚ»êÀÎÁö¿Í »óȲº¯È¿¡µµ ¹è´ç µî ¼öÀͼºÀÌ ÀûÀýÇÒÁö µîÀ» ¼¼½ÉÈ÷ »ìÆ캸°í ÅõÀÚÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÇØ¿ÜÅõÀÚÀÇ °æ¿ì ÆÇ´ÜÀÌ ´õ ¾î·Á¿ï ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ °ú°Å ¼öÀÍ·üÀ̳ª ¹è´ç¼öÀ͸¸ º¸°í ÅõÀÚÇÏ¸é ¿¹»ó°ú ´Ù¸¥ °á°ú¸¦ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ¾î ½ÅÁßÇÏ°Ô °áÁ¤ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. (Áß±âÀÌÄÚ³ë¹Ì °´¿ø=¿ì¸®ÀºÇà Á¶Çö¼ö PBÆÀÀå)
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï Áß±âÀÌÄÚ³ë¹Ì. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>
- °ü·Ã±â»ç ¤Ó ±ÝÀ¶½ÃÀå º¯µ¿È®´ë ¡®¸®Ã÷¡¯·Î Æ÷Æ®Æú¸®¿À ´Ùº¯È
- â°í¿¡¼ ³ª¿Â ÀûÀÌ ¾ø´Â ÀÛÇ°µéÀÌ ºûÀ» º¸´Ù
- ½Ç»ýÈ°¿¡ À¯¿ëÇÑ ¡®±â¼ú¡¯ Àΰ£¿¡ ÇýÅÃÁÖ´Â ¡®±â¾÷¡¯
- 2³â ¼¼¼ö°á¼Õ ´ëÃ¥Àº ¾øÀÌ, ±ÝÅõ¼¼ ÆóÁöÇÏÀÚ°í
- »ç¾÷ÁÖ°¡ ¡®±Ù·Î½Ã°£¡¯À» ÀÓÀÇ·Î º¯°æÇÒ ¼ö ÀÖ´ÂÁö
- »õ¸¶À»±Ý°í »óȯÁغñ±Ý ¡®Çö±Ý º¸À¯¡¯ ¿øÄ¢ µµÀÔ
- ¾î¸°¾ÆÀÌ¿Í °°Àº ¼ø¼öÇÑ °¨¼ºÀÌ È·ÁÇÑ »ö»óÀ¸·Î
- ±â¾÷µµ °¡°èµµ °æ±âÀü¸Á ¾ÇÈ¡¦¿¬¸» ÇÑÆÄ ¿ì·Á
- Ä«Ä«¿À¸ðºô¸®Æ¼ °ËÂû °í¹ß¡¦µ¶Á¡·Â ³²¿ë ÇøÀÇ
- Á¾Çռҵ漼 ºÎ°¡¼¼ ¿øõ¼¼ 4´ëº¸ÇèÀº ²À üũ
- ÀÚ¿µ¾÷ ºÎÁø¿¡ ¡®°¡¸ÍÁ¡ â¾÷º¸»óȯºÒÁ¦¡¯±îÁö